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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontaine Le Bourg

FNI*
100 m²
600 m²
Fontaine Le Bourg Seine Maritime
  • vc tonka ba hd jpg 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons, cette maison contemporaine et fonctionnelle de 99 m², sur un beau terrain de 600 m2 entièrement viabilisé dans un petit lotissement de la charmante commune de Fontaine Le Bourg. Ce modèle dispose d'un garage de 22 m², avec un accès direct à la maison. Un hall d'entrée de 6 m² donnant sur un grand espace de vie de 51 m². A l'étage, vous y trouverez la partie nuit, avec 3 belles chambres et une salle de bain. Ce modèle vous est présenté en 3 ou 4 chambres
Cette charmante commune, située sur le plateau Nord dans la Vallée du Cailly, est à seulement 20 min de Rouen.
Fontaine Le Bourg bénéficie d'une école maternelle et élémentaire, d'une garderie, d'un accueil de loisirs et d'une vingtaine d'activités sportives et culturelles proposées par les associations.

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Contactez-nous sans plus attendre au 02.35.02.16.41

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 154 763,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 188 763,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 985,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 973,90 € pendant 10 ans. puis 696,12 € pendant 12 ans. puis 985,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 63 826,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 252 589,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).