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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Pierre Des Fleurs

FNI*
98 m²
502 m²
Saint Pierre Des Fleurs Eure
  • cannelle 4 70 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • plan canelle rdc Tous nos modèles sont personnalisables
  • plan canelle etage ok 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons la maison CANNELLE, sur un beau terrain de 502 m² sur la commune de Saint Pierre des Fleurs. Cette maison possède un espace de vie de 36 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un accès direct avec son garage de 39 m². A l'étage se trouve 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain de 8 m². Proposée en 3 ou 4 chambres, CANNELLE a la particularité de séparer judicieusement les espaces jour et nuit afin d'optimiser l'agencement de l'ensemble de la maison.
Saint Pierre des Fleurs est situé à 20 minutes de ROUEN (17km au sud-est), 15 km de Tourville-La-Rivière, et de l’autoroute A13. 10 km au sud d’Elbeuf, sur le plateau du Roumois et à proximité de la vallée de l’Oison.

Ce village très dynamique vous permettra de bénéficier au travers de la communauté de commune ROUMOIS SEINE:

Crèches & Garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collèges et Lycée à proximité à La Saussaye et Elbeuf
Transport scolaire
Nombreux équipements sportifs et de loisirs de grandes qualités
Commerces et services variés de renoms avec de grandes enseignes
Réseau Transport ultra connecté

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Tél. : 02 35 02 16 41

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 430,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 930,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 950,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 938,56 € pendant 10 ans. puis 660,78 € pendant 12 ans. puis 950,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 057,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 987,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).