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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Jean Du Cardonnay

FNI*
98 m²
350 m²
Saint Jean Du Cardonnay Seine Maritime
  • bergamote 4 70 vuearriere villas club rvb 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Situé à 15 min de Rouen, Villas Club Rouen vous propose cette maison à étage contemporaine et fonctionnelle sur un terrain plat de 350 m2 à St Jean du Cardonnay. La répartition harmonieuse des différentes ouvertures sur les façades et le toit permet des jeux de couleurs qui rendront la maison bien coquette. Un style d'architecture intérieure tout à fait moderne est mis en exergue avec un coin repas et un grand séjour non séparés, généreusement éclairés par des baies vitrées de part et d'autre.
Entouré par les communes de Le Houlme, La Vaupalière et Pissy-Pôville, Saint-Jean-du-Cardonnay est situé à 2 km du Houlme la plus grande ville à proximité.

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Tél. : 02 35 02 16 41

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 160 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 933,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 906,22 € pendant 15 ans. puis 121,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 36 366,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 666,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,47 € pendant 15 ans. puis 812,47 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 241,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 102 441,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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