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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bezu Saint Eloi

FNI*
106 m²
837 m²
Bezu Saint Eloi Eure
  • bergamote hd 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison typique a été entièrement revisitée afin de lui apporter une touche moderne et esthétique. Ses larges combles aménagés donnent la possibilité d'avoir 4 chambres à l'étag. La surface au rez de chaussée en L permet d'aménager de nombreux rangements, ainsi que différents espaces de vie.
Dans un cadre rural et paisible à quelques minutes de Gisors, de toutes ses commodités et infrastructures.

Bézu-Saint-Eloi est idéal pour les personnes qui travaillent entre la région parisienne notamment Mantes, Pontoise, Cergy et le Véxin (Gisors, Gournay et Etrepagny).

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,62 € pendant 15 ans. puis 484,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 985,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 385,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,26 € pendant 15 ans. puis 332,93 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 378,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 978,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).