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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sahurs

FNI*
90 m²
1000 m²
Sahurs Seine Maritime
  • yuzu hd 76 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu rdc hd 45 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu etage hd 73 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ultra moderne par son design et sa forme originale, le modèle YUZU a la particularité de vous proposer une toiture terrasse dans l'air du temps. 3 chambres sont disponibles à l'étage, séparant ainsi les parties jour et nuit. Le garage possède un accès direct à la maison pour plus de praticité. La cuisine est ouverte sur un grand espace de vie qui donne la possibilité d'aménager l'intérieur de votre maison avec un esprit contemporain.
Situé à 15 km à l'ouest de Rouen, dans la boucle de Roumare entre forêt et Seine, Sahurs est une commune du canton de Grand-Couronne.

Sahurs, commune de la CREA et du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, bénéficie d'un environnement préservé avec des monuments classés, le maintien d'activités agricoles et d'élevage et un habitat résidentiel bien distillé.

La proximité de la Seine et le vis-à-vis avec le village de La Bouille et ses falaises donne à son territoire un écrin naturel relativement exceptionnel très apprécié des peintres impressionnistes et aujourd'hui des promeneurs (départ de plusieurs chemins de randonnée).

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 982,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 505,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 376,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 897,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 885,54 € pendant 15 ans. puis 532,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 780,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 285,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,36 € pendant 15 ans. puis 365,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 708,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 084,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).