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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint etienne Du Rouvray

FNI*
97 m²
368 m²
Saint etienne Du Rouvray Seine Maritime
  • cannelle ba villas club rvb 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Villas Club Rouen vous propose son modèle Cannelle dans la commune de ST ETIENNE DU ROUVRAY sur un terrain de 368 m2 en lotissement. Ouvert sur l'extérieur, le rez de chaussée de la maison Cannelle bénéficie d'un espace de vie convivial au volume généreux. Cette maison accueille un espace nuit à l'étage avec les 3 chambres. Particulièrement lumineuses et fonctionnelles, elles offrent la possibilité d'aménager de grands placards. D'une surface de 97 m2, l'architecture contemporaine du modèle Cannelle séduit toutes les générations par ses belles finitions.
Proche des écoles primaires, maternelles, collège et lycée, ainsi que des commerces, et des transports.
Bénéficiez de l'accessibilité à l'autoroute A13.

La commune de Saint Etienne du Rouvray située en Zone B1, vous permettra dans le cadre d'un premier achat, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, et pour les investisseurs, d'être éligible au dispositif de la Loi Pinel.

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Tél. : 02 35 02 16 41

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 160 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 965,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 937,00 € pendant 15 ans. puis 125,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 599,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 699,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,41 € pendant 15 ans. puis 840,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 523,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 923,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club