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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Vaupaliere

FNI*
100 m²
655 m²
La Vaupaliere Seine Maritime
  • vc physalis 70 tt 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons de construire le modèle PHYSALIS à La Vaupalière. Avec son style contemporain et son aménagement intérieur bien pensé, cette maison est un véritable coup de cœur! La villa Physalis s'adapte parfaitement aux grands terrains. Répartie sur 2 niveaux, cette maison à étage permet de distinguer la suite parentale du coin enfants.
Nous vous proposons ce bien sur un beau terrain de 655 m², entièrement viabilisé, sur la commune de La Vaupalière.

Petit village de 1000 habitants, la Vaupalière, se situe à seulement 20 minutes de Rouen et à 8 km de Barentin.
La Vaupalière possède également des écoles maternelle et élémentaire.
Vous y trouverez différents services de santé tels que médecins, dentistes, pharmacies ainsi que des commerces de proximité.

Ensemble, construisons votre Avenir!

Tél. : 02 35 02 16 41

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 173 745,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 247,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 107 498,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 065,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 034,15 € pendant 15 ans. puis 138,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 41 499,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 746,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,35 € pendant 15 ans. puis 927,17 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 405,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 903,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
41 avis clients Villas Club