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Agence Villas Club Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ESLETTES

HFN*
99 m²
434 m²
ESLETTES Seine Maritime
  • A37584420220525102841476 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A37584520220525102841476 Tous nos modèles sont personnalisables

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A 5 minutes de ROUEN !

Découvrez ce beau terrain à bâtir dans la commune d'Eslettes à proximité de Rouen d'une superficie de 434m2.

Le terrain est situé sur une commune qui comprend plusieurs écoles (maternelle, collège) mais également de différents commerces à proximité.

Cette maison est destinée à accueillir une famille. Offrant de belle espaces de vie, cette demeure de charme séduit par son aménagement intérieur au confort optimal .La cuisine spacieuse est ouverte sur un grand séjour. La possibilité est offerte d'aménager un bureau, pour tous ceux qui ne peuvent trouver l'inspiration que dans le calme. Quant aux amateurs de bricolage, ils apprécieront le garage, parfait pour installer de nombreux rangements. Par ailleurs, la buanderie permet de garder l'intérieur parfaitement ordonné. L'espace extérieur est tout aussi agréable à vivre, avec une grande terrasse propice aux déjeuners en famille. 

Cette maison de 99m2 est proposée à la vente à partir de 267 800 € hors frais de notaire.

Prenez contact au 02.35.02.16.41 avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain.

Tél. : 02 35 02 16 41

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CERISE 4-99 au prix de 182 800€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 434m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 85 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 267 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 227 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 161,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 149,98 € pendant 10 ans. puis 872,20 € pendant 12 ans. puis 1 161,65 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 77 613,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 305 413,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club